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La Paz, Baja California Sur (BCS). Con la intención de brindarle a la ciudadanía contribuyente más opciones y facilidades de pago en el cumplimiento del impuesto predial, fue anunciado el nuevo mecanismo de pago mediante las tiendas Oxxo que hay en el municipio de La Paz, así como distintos bancos mediante los cuales se puede realizar este trámite, informa en un comunicado el Ayuntamiento.

Según señaló Rafael González Villa, tesorero municipal, con los bancos Santander, Bancomer, Banamex, y HSBC, ya se tiene puesto en marcha líneas de captura, las cuales se descargan con el número de la serie catastral, desde la página web del Ayuntamiento, y se pueden hacer los pagos en las sucursales bancarias mencionadas; en lo correspondiente a Oxxo, explicó que de igual manera, se descarga la línea de captura desde la pagina web https://lapaz.gob.mx/ y se puede realizar el pago en cualquiera de las 140 tiendas Oxxo que hay en el municipio de La Paz.

“En menos de 48 horas se ve reflejado el pago de la contribución, ¿esto qué está haciendo?, acercar y facilitar el pago de predial; posteriormente, una vez que terminemos este mes de prueba, queremos incorporar los otros servicios que tenemos, otros pagos, como bomberos, protección civil, servicios de limpieza; asimismo, queremos agregar estos dos mecanismos, al bloque de bancos y Oxxo”, precisó el titular de la Tesorería Municipal, quien hizo un llamado a la ciudadanía a que utilice estas nuevas facilidades en el pago del predial.

De igual forma, González Villa mencionó que se pretende buscar convenios para estos mecanismos de recaudación, con supermercados, con lo cual se facilitaría más la opción de pago a los contribuyentes; es importante mencionar que para acceder a la línea de captura, se debe ingresar a la opción de trámites en la página del Ayuntamiento, e ingresar la clave catastral o el número de referencia, teléfono y dirección de correo para recibir la factura electrónica una vez hecho el pago, concluye el comunicado del Ayuntamiento de La Paz.

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Explicaciones Constructivas

Por Noé Peralta Delgado

La Paz, Baja California Sur (BCS). La mayoría de las personas que tienen propiedad o posesión sobre un bien inmueble, saben que a finales o, en algunos casos, a principios de año, deben acudir a la oficina de Recaudación Municipal para pagar el impuesto predial, y no falta que haya propietarios que reniegan, cuando acuden a cubrir esa obligación que, según ellos, no debiera de existir.

La importancia en pagar en las fechas antes mencionadas, es que los Ayuntamientos dan un beneficio a la población, aplicando descuentos sobre lo que realmente deben de pagar, los cuales van desde el 10% hasta el 30%, dependiendo del mes de pago o si se trata de un pago por adelantado. Sin embargo, aquí se explicará en la forma más breve y detallada posible el porqué del impuesto predial, para qué, quiénes deben de pagar y cuánto se debe pagar; con la intención de que los propietarios se sientan más satisfechos al momento de pagar.

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Empezaré mencionando que el Municipio es la unidad básica de organización territorial del Estado, éste debe de tener una fuente de ingreso, con la cual pueda cubrir las necesidades públicas básicas de la población, por ejemplo: la recolección de basura, el alumbrado público y la limpieza de parques, por mencionar algunos.

El impuesto predial es tan antiguo como la organización de las primeras ciudades en el mundo, y en los países desarrollados se profesionalizó rápidamente con el paso del tiempo, dejando a los países subdesarrollados en el atraso y sobre todo, en darle un buen uso —viene a nuestra mente la corrupción imperante. En México, el predial es el único impuesto que se menciona explícitamente en la Constitución Política en el Artículo 115, y donde se indica también cuáles son las obligaciones en lo referente a servicios públicos de dichos Ayuntamientos.

Tomando en cuenta la recaudación predial por parte del Municipio, se entiende que entre más ingresos se obtengan, el Ayuntamiento debe obligatoriamente dotar de servicios públicos de calidad, y es aquí donde la mayoría de las personas se preguntan “¿para qué se cobra?”. Se dice que las comparaciones son malas, y más cuando salimos perdiendo, sin embargo, es muy educativo saber que en los países desarrollados, se mantiene un excelente nivel de vida en las localidades —calles pavimentadas, alumbrado público, eficiente recolección de basura— pero se tiene una carga fiscal alta, y sobre todo hay sanciones fuertes a la evasión, que van desde multas hasta embargos de bienes inmuebles —de hecho, lo podemos ver esa situación en películas o en televisión.

En México y en nuestro Estado, existe una cultura muy extendida de no pagar el predial, de evadir nuestra responsabilidad y no tener sanciones por el excesivo tiempo de atraso en el pago. Lo anterior, da como resultado que los Ayuntamientos, por decirlo de una manera, sufran a la hora de cumplirle a la población, y a veces termina en un total incumplimiento de servicios públicos básicos, de ahí vienen el dicho: el pueblo hace como que paga impuestos y el gobierno hace como que les da servicios.

El tema que llama la atención, de acuerdo a un estudio breve que hizo un servidor, sobre quiénes deben de pagar, se tiene que en México toda persona que tenga como propiedad o posesión un bien inmueble, está obligado a pagar el impuesto predial; mientras que en otras partes del mundo, como por ejemplo Japón, y en alguna medida en Australia, la vivienda donde una persona habita, está exenta del pago predial.

En México regularmente se cobra una tasa de 2 al millar sobre el valor del bien inmueble. Pero ¿a qué se debe la baja recaudación? Esto es porque simplemente el valor del predio, está supeditado por los Congresos estatales, y estos valores están muy por debajo del valor comercial; en países como Estados Unidos, la base del valor para cobro, se toma en cuenta a partir del valor comercial del bien inmueble.

Según algunos sitios confiables en Internet, México es uno de peores países de la Organización para la Cooperación y el Desarrollo Económicos(OCDE)en la recaudación predial. Como información adicional a los números anteriores, se investigó también que la cultura de pago por parte de los contribuyentes en los países desarrollados es buena, y hay fuertes sanciones cuando hay evasión;  es por eso que dichos gobiernos tienen una buena caja de recursos económicos para poder realizar los servicios públicos.

En Baja California Sur, ¿cuánto es lo que se debe pagar? Nuestro Estado y sus cinco municipios tienen una forma muy similar de cobro de predial y que está basada en la Ley de Hacienda Municipal de cada Ayuntamiento; como dato curioso, somos en conjunto con Baja California, los únicos estados que tienen como sistema de tasa de cobro el uso que se le da al bien inmueble. Para explicar esto, tenemos el siguiente ejemplo: un terreno baldío paga más que un terreno con construcción; en el resto de la República Mexicana, las tasas de cobro van de acuerdo al valor del bien inmueble, tenga o no tenga construcción. En términos generales, una casa de interés social paga poco, si se paga a tiempo se paga menos, no así los terrenos baldíos y obviamente los predios comerciales.

Escríbeme a noeperalta1972@gmail.com

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Tiempo de Dardos

Por Gladys Navarro

La Paz, Baja California Sur (BCS). Iniciamos la semana y con ello la primera entrega de Tiempo de Dardos, espacio donde compartiré mi opinión (algunas neuras, pues…) sobre la actualidad informativa de nuestro Estado. Cuestionar, precisar, profundizar sobre nuestra realidad es tarea diaria y de todos, me parece. Los gobiernos, partidos políticos, las instituciones, organizaciones y todos los ciudadanos tendríamos que hacer una revisión permanente de nuestros compromisos, actitudes y acciones, ser críticos y autocríticos, sólo así podremos avanzar y generar los cambios que necesitamos como sociedad, Estado y país.

Agradezco a mi amigo y colega Modesto Peralta el espacio y aplaudo el arranque de esta nueva etapa del proyecto informativo Cultura y Comunicación. ¡Adelante!

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Los Ayuntamientos

Ya tomaron protesta los dos acaldesas, Armida Castro y Arely Arce, así como Rubén Muñoz, Walter Valenzuela y Felipe Prado, junto con sus regidores. Como cada tres años, se instalaron los Cabildos desde Mulegé hasta Los Cabos, con los mismos actos protocolarios y los mensajes alentadores.

Bien por la esperanza, pero seamos realistas. El principal reto: el tiempo vuela. Sólo tres años tienen y el primero lo usan para lamentar la deuda que les dejan; el segundo, para un poco mostrar intención por cumplir la palabra; y en el tercero ya piensan en el siguiente cargo. En Morena, como primera fuerza política en la entidad, si de verdad quieren mostrar signos de transformación, deberán hacer cosas completamente distintas.

¿Cosas distintas? ¿Y cómo iniciaron? Vamos por partes. En La Paz, el alcalde, Rubén Muñoz Álvarez, en su toma de protesta reveló un endeudamiento de mil 780 millones de pesos. Escandaloso, sin duda. Y es que don Armando Martínez había dicho que dejaría por ahí de 300 millones (¡Vaya consuelo!). El resto le corresponde a la exalcaldesa priísta, Esthela Ponce, y las pasadas administraciones. En su discurso, don Rubén se comprometió a no impulsar ningún proyecto de “minería tóxica” y hacer de la capital un destino turístico, “¿Por qué no –dijo— el mejor lugar para vivir?”. ¿A quién les recuerda? Bueno, qué más pasó con don Rubén…

¿Intentona?

Todavía no conocían bien sus oficinas cuando sesionaron para “analizar y aprobar en su caso” la actualización de valores catastrales (o sea, aumento de predial) justificando con que era un pendiente del Ayuntamiento saliente y los tiempos legales; sin embargo, la forma llamó mucho la atención y comenzaron las suspicacias: una sesión de botepronto, en sábado y por la tarde; sin convocar con más tiempo a algunos regidores de oposición (BCS Coherente y PVEM) y tampoco a la prensa. Con todo, el orden del día se filtró y –lógicamente— despertó indignación en redes, pues no concuerda que la primera votación de un Cabildo justo de mayoría morenista sea para subir impuestos (con todo y que sea natural una actualización, pero con sus “asegunes”. Esa es otra historia…). Al final, el regidor, Pavel Castro, presidente de la Comisión de Obras Públicas, leyó un dictamen en sentido negativo y el alcalde se pronunció también por “no lesionar” la economía de los paceños. Así resolvieron.

Llamó la atención que incluso los regidores estaban confundidos al votar, pues hasta en tres ocasiones los convocaron a expresarse y sólo volteaban a verse, (¿apoco no entendían el sentido negativo del dictamen o será que los tomó por sorpresa el cambio? Diga usted…). El caso es que al final votaron en contra del aumento al predial y don Rubén dijo que eran “congruentes” con la visión de Morena de no lesionar la economía y buscar otras vías para recaudar impuestos.

A ver… Si los Regidores querían lucirse o verse del lado de la gente, fue lo último que lograron, pues en política “la forma es fondo” (de esto saben mucho los priístas, perdón, los ex priístas, ahora morenistas). Con la forma, pues, lo único que consiguieron –insisto— fue despertar suspicacias. Hasta organizaciones civiles le recordaron al Alcalde lo del Cabildo abierto ( o sea, transparentar la toma de decisiones. ¡Eso!). Si los regidores y el alcalde buscaban un “madruguete”, no lo lograron, pero qué feo habría sido, ¿verdad? Muy mal arranque…

Nombramientos

Este es otro tema que está encendiendo a las redes ( y que ampliaré en la siguiente entrega). En La Paz, por ejemplo, basta mencionar el de Fernanda Villarreal, ex expriísta y ex incondicional de Esthela Ponce, al frente de Catastro (dicen que hizo muecas cuando dieron marcha atrás al aumento, por cierto…).

Los Cabos merece una entrega solita, pero por los nombres y las fotografías que circulan, parece que quienes tendrán un peso determinante serán las familias Montaño y Agúndez, que se articulan –otra vez— junto a otros liderazgos de las “izquierdas” rumbo al 2021. ¿Será que soporten de aquí a la fecha? Mucho qué reflexionar, pero por lo pronto: qué mal que la principal apuesta no sea la formación de cuadros, sino el reciclaje político…

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FOTO: Ayuntamiento de La Paz.

La Paz, Baja California Sur. Con la finalidad de proteger la economía de la población del municipio paceño, los miembros del Cabildo del XVI Ayuntamiento de La Paz votaron a favor de la recomendación que presentó la Comisión de Obras Públicas, Asentamientos Humanos, Catastro, y Registro Público de la Propiedad para no aprobar aumento al predial.

A través de un comunicado de prensa, se da a conocer sobre el dictamen emitido sobre la actualización de las tablas de valores unitarios de suelo, construcción y vialidades especiales; dicho dictamen, serviría de base para el cobro de las atribuciones de la propiedad inmobiliaria en el municipio, no obstante, bajo el sentido de la responsabilidad de la administración municipal, no se ejecutará debido a los tiempos que estipula la ley para que sea revisado por la Comisión de Hacienda, Patrimonio y Cuenta Pública.

El presidente municipal, Rubén Muñoz Álvarez, mencionó que en ésta que fue la primera sesión pública extraordinaria del flamante Gobierno Municipal, que “en congruencia con los postulados del movimiento que ha ejercido, no se deben imponer incrementos en las tablas catastrales que lesionen la economía de la comunidad”.