FOTOS: Joel Cosío.

Ius et ratio

Arturo Rubio Ruiz

La Paz, Baja California Sur (BCS). El proyecto inmobiliario Misión Punta Norte, se oferta como un desarrollo residencial de 200 hectáreas y 4 mil 675 lotes totalmente urbanizados. Se encuentra ubicado a 21 km al Norte de la ciudad de La Paz, en la localidad de El Centenario.

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Observaciones

1. El proyecto aumentaría gravemente la presión hídrica sobre el acuífero de La Paz.
2. El predio tiene dos tipos de usos de suelo que, de acuerdo con el PDUCP-LPZ, resultan incompatibles con el tipo de obras que se pretenden desarrollar.
3. El proyecto no puede contar con evaluación de impacto ambiental Estatal, ya que el PDUCP-LPZ indica como prohibidas el tipo de actividades que el proyecto pretende desarrollar.
4. El proyecto carece de autorización para la publicidad de la venta de sus predios conforme al Artículo 77 Bis de la Ley de Desarrollo Urbano vigente para Baja California Sur.
5. El proyecto afecta zonas federales de cuerpos de agua. Conforme a la cartografía del PDUCP-LPZ, el polígono del proyecto se ve atravesado por un arroyo de tipo intermitente (arroyo Garambullo), sin contar con concesión federal para ello.
6. La zona del proyecto es considerada como de riesgo según el atlas de riesgo de La Paz.
7. La ciudad no cuenta con las capacidades de dotar servicios públicos a un proyecto de la magnitud que se plantea.
8. Los programas de desarrollo urbano no pueden ser modificados en términos puntuales por el Cabildo, ni cualquier otra autoridad municipal, sino mediante el procedimiento por el que fueron creados: Artículo 17 de la Ley de Desarrollo Urbano del Estado de Baja California Sur.

Cronograma

El 24 de octubre de 2019, mediante oficio DPYRU/DPU/811/2019, la Dirección General de Desarrollo Urbano y Ecología (DGDUyE) niega el uso de suelo para dos grandes extensiones de terreno rústico, afectas al proyecto de desarrollo urbano denominado Misión Punta Norte, por encontrarse una parte en Área de Preservación Ecológica y otra parte en Área de Bienes Nacionales.

El 20 de mayo de 2020 el promovente solicita que su petición de cambio de uso de suelo sea estudiada por Cabildo.

El 4 de junio de 2020 la DGDUyE envía petición del promovente a la Secretaría General del Ayuntamiento de La Paz.

El 14 de agosto de 2020, durante la XXXIV sesión de cabildo, se turna a la Comisión edilicia de Desarrollo Urbano, Ecología y Medio Ambiente para el dictamen de la petición.

El 16 de diciembre de 2020, la Comisión Edilicia de Desarrollo Urbano, Ecología  y Medio Ambiente presenta dictamen en el que establece que el Cabildo no cuenta con facultades para autorizar cambio de uso de suelo, pues debe observarse la normativa que establece que deben respetarse el PDU y que para cambiar el uso de suelo, es forzoso modificar el PDU siguiendo lo establecido para ello, es decir, la convocatoria, foros, consulta, presentación de observaciones por parte de la ciudadanía, corrección al instrumento, valoración por parte de la Comisión Edilicia de Desarrollo Urbano, Ecología y Medio Ambiente, presentación al cabildo, aprobación y publicación. Ya que, como lo establece la Ley de Desarrollo Urbano Estatal, en el párrafo último del Artículo 17: “Cualquier modificación a los planes de desarrollo urbano, o a la zonificación en ellos contenida que se efectúe sin haberse observado el procedimiento que establece este artículo, estará afectado de nulidad absoluta”.

El 16 de diciembre de 2020, en sesión de cabildo, el alcalde Rubén Muñoz Álvarez promueve el desechamiento del dictamen presentado por la Comisión edilicia de Desarrollo Urbano, Ecología y Medio Ambiente, a la que por razón de materia compete el asunto, y propone a la Comisión de Gobernación, Seguridad Pública y Tránsito, (comisión incompetente) que el propio alcalde preside, para elaborar un nuevo dictamen al respecto de la petición de cambio de uso de suelo del proyecto Misión Punta Norte. Cabildo vota a favor.

El 25 de marzo de 2021, en sesión extraordinaria de Cabildo, la Comisión de Gobernación, Seguridad Pública y Tránsito, en su dictamen autoriza el cambio de uso de suelo para el proyecto Misión Punta Norte.

El 13 de mayo de 2021, la Secretaría General gira oficio SG/DTC/1278/2021 a la DGDUyE, informándole que el Cabildo autorizó el cambio de uso de suelo, para que haga sabedor de ello al promovente.

El 21 de mayo de 2021 la DGDUyE mediante oficio DGDUyE-1101/240-21 hace del conocimiento del promovente lo acordado por Cabildo.

Estatus procesal actual

La causa penal SIFI 1197/2024 se encuentra en etapa inicial, que incluye la formulación de imputación, la solicitud de medidas cautelares, y la solicitud de vinculación a proceso. El 4 de abril de 2025 debió llevarse a cabo la audiencia inicial, pero la defensa solicitó el diferimiento, para poder estudiar las diversas constancias que contiene la carpeta de investigación LPZ/4446/2021, motivo por el cual, la audiencia se difirió para el 29 de mayo hogaño a las 12:00 horas.

El objetivo en esta etapa del proceso penal, audiencia inicial, es lograr la vinculación a proceso de RUBÉN GREGORIO “N” alias “EL MENTIRITAS”, JUAN RAMÓN “N” sin alias conocido y PILAR EDUARDO “N” alias “El Pílalo”, por el hecho que la ley señala como delito de USO ILÍCITO DE ATRIBUCIONES Y FACULTADES, ilícito previsto y sancionado por el Artículo 280 del Código Penal de Baja California Sur, en relación con los Artículos 21 fracción III, 22 fracción I y 26 fracción I inciso C del mismo ordenamiento, cometidos en agravio del Ayuntamiento de la Paz, Baja California Sur, en lo específico, y de todos los habitantes de esta circunscripción territorial municipal, en lo genérico.

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FOTOS: Ayuntamiento de La Paz.

La Paz, Baja California Sur (BCS). En el marco de la gira de trabajo que realiza el Presidente de la República, Enrique Peña Nieto por Baja California Sur, la tarde de este lunes hizo entrega de una planta de tratamiento de aguas residuales para la ciudad de La Paz, se informa a través de un comunicado de prensa del Ayuntamiento de La Paz.

En presencia del gobernador Carlos Mendoza Davis y del alcalde de La Paz, Armando Martínez Vega, así como diversas autoridades de los tres niveles de gobierno y demás invitados, Peña Neto hizo mención que dicha planta beneficiará a más de 215 mil habitantes y garantizará el saneamiento de agua al 100% de la ciudad, tratando 700 litros por segundo.

Por su parte, el Alcalde de La Paz agradeció al Gobierno federal el apoyo que le han brindado al municipio, siendo un ejemplo la entrega de esta planta que beneficiará de manera directa a miles de habitantes, siendo la planta de tratamiento más grande en la entidad.

“Aunque es una inversión totalmente del Gobierno federal, el resultado es de un trabajo coordinado entre las administraciones, con el objetivo de contar con agua en condiciones de limpieza y propiedades”, dijo.

Cabe mencionar, que la totalidad de las aguas tratadas se podrán reutilizar para el riego agrícola de más de 350 hectáreas, y con los resultantes del proceso de tratamiento se hará composta, beneficiando a las comunidades de El Centenario y Chametla.

FOTO: Ayuntamiento de La Paz.

La Paz, Baja California Sur (BCS). Por instrucciones del presidente municipal, Armando Martínez Vega, se llevó a cabo la apertura de una oficina de atención del Organismo Operador Municipal del Sistema de Agua Potable, Alcantarillado y Saneamiento (SAPA LA Paz), en la subdelegación de Chametla, esto con el fin de atender las necesidades de los usuarios de esa demarcación, dio a conocer Claudia Selene Ayub Benítez, encargada de Atención a Usuarios.

Con esta apertura —señaló a través de un comunicado de prensa del Ayuntamiento de La Paz—, se ha logrado beneficiar a más de 900 familias de Chametla, así como habitantes de El Centenario y Comitán, con el objetivo de brindar una atención personalizada, donde el usuario puede realizar trámites como: inspecciones, descuentos a pensionados y jubilados, fugas, visitas domiciliarias, cobros y entrega de recibos.

«Esta apertura fue respuesta a una petición que efectúo la ciudadanía en una reunión que sostuvieron los ciudadanos con el Alcalde de La Paz y el Director de SAPA; compromiso cumplido con los habitantes de estas localidades», dijo.

Por último, invitó a la ciudadanía que radican en esa zona y sus alrededores, que visiten estas nuevas instalaciones ubicadas sobre la Carretera al norte, a un costado del parque de Chametla en un horario de 8:00 a 15:00 horas de lunes a viernes, y de 8:00  a 13:00 horas los sábados; también pueden comunicarse al teléfono (612) 1238600 extensión 3273.

FOTO: Ayuntamiento de La Paz.

La Paz, Baja California Sur (BCS). Heber Clavel Navarro, jefe del Sector 6 del Organismo Operador del Sistema de Agua Potable, Alcantarillado y  Saneamiento (SAPA La Paz), señaló, durante las pruebas realizadas por la Comisión Estatal del Agua y la empresa HI PRO en esta ingeniería, que «ahorita se está en fase de pruebas y se espera que en el corto plazo empiece a operar la nueva planta potabilizadora en El Centenario», da a conocer el Ayuntamiento de La Paz a través de un boletín de prensa.

Con la entrada en operación de esta planta, indicó Clavel Navarro, se atenderá el 100% de la demanda de agua de esta comunidad, «la cual tendrá una calidad de agua dentro de la norma oficial, con lo que  se estará salvaguardando  el bienestar de los vecinos del lugar».

Por su parte, Alejandro Primero Uribe, director técnico de HI PRO, empresa encargada del diseño, construcción y puesta en marcha de la planta, señaló que la nueva planta potabilizadora en El Centenario tiene la finalidad de bajar los niveles de arsénico hasta que quede dentro de la norma establecida.

El proceso inicia  desde el bombeo de los pozos La Ardilla 1 y 2, de donde se recibe el agua, para ser posteriormente sometida a un proceso químico y lograr la separación del arsénico; dijo que «este proceso es muy antiguo, es el más económico y el más idóneo para estos casos».

Por último, el representante de la empresa agregó, que las pruebas podrían terminar en aproximadamente cinco días a partir de la fecha de inicio, con lo cual en el corto plazo ya se podría suministrar por red con agua totalmente tratada; por último, aclaró que  aunque ya se empiece distribuir agua al sistema, la obra no será entregada al municipio sino hasta el término de  un año, porque la planta será operada por personal de la empresa.

FOTO: Ayuntamiento de La Paz.

La Paz, Baja California Sur (BCS). El alcalde de La Paz, Armando Martínez Vega, se reunió con los vecinos de Chametla y El Centenario, en esta capital, para tratar temas como rutas del transporte público, tarifas de agua potable y medidores, entre otros; dijo que se realizarán las gestiones para que en un lapso de 20 días dar una solución a la regulación de medidores y costos elevados en las tarifas del agua.

A través de un comunicado de prensa del Ayuntamiento de La Paz, el Presidente Municipal indicó que también se tendrá el ordenamiento de las rutas del transporte en cuanto a los horarios y periodicidad que prestan el servicio.

La mejor manera de tener soluciones es manteniendo comunicación directa con la ciudadanía —dijo—, por ello Martínez Vega se comprometió a dar pronta solución a las acciones que sean de injerencia municipal y buscar las gestiones necesarias ante otras instancias.

El Presidente Municipal estuvo acompañado en Chametla y El Centenario por el subdelegado Rubén Martín Cosío, el director de SAPA La Paz, regidores, y demás autoridades municipales.